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　　现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 惠州市龙门县国有建设中国采购与招标网上挂牌出让公告龙自然资挂﹝2023﹞014号根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《广东省土地使用权交易市场管理规定》（广东省人民政府令第79号）的规定，经批中国采购与招标网上挂牌方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告中国采购与招标网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）二、挂牌起始价及加价幅度（见附表）三、时间安排（一）公告时间：2023年11月18日至2023年11月13中国采购与招标网上挂牌竞买时间：2023年11月18日9时至2023年11月18日10时。竞买保证金到账截止时间为：2023年11月18日9时。四、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）可申请参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，符合竞买资格条中国采购与招标网上挂牌交易系统，申请参加电子挂牌交易活动，法律、法规另有规定的从其规定。（一）交纳足额竞买保证金；（二）存在下列行为之一的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：1、伪造公文骗取用地行为；2、非法转让土地使用权行为；3、因企业原因造成土地闲置一2023年以上且至报名18日止未处理完结；4、未按《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）约定条件开发利用土地且至报名18日止未处理完结；5、至报名18日止仍拖欠政府地价款。五、竞买保证金（一中国采购与招标网上挂牌出让竞买保证金到账截止时间前登录惠州市公共资源交易中心（以下简称“交易中心中国采购与招标网上挂牌交易系中国采购与招标网上挂中国采购与招标网址：https:）获取竞买保证金支付账号。（二）竞买保中国采购与招标网上挂牌交易系统确认并发出《保证金到账通知书》为准。六、竞买申请本宗国有中国采购与招标网上中国采购与招标网上竞中国采购与招标网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申中国采购与招标网上挂牌交易活动。可以单独申请，也可以联合申请。（一）单独申请竞买的，竞买申请人为非本县注册登记的企业，在竞得土地后，必须于2个11月内在本县市场监督管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须是竞得人的全资子公司，即新公司的股东必须100%是竞买申请企业作为法人的股东。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《出让合同》。（二）联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交一份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个11月内在本县市场监督管理部门按照申请书申报的出资人及出资比例设立新公司。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《出让合同》。并以新公司名义办理土地登记发证手续，不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。本宗国有中国采购与招标网上挂牌出让实行竞买资格后置审查。竞买申请人交纳足额竞买保证金即获得竞买报价权限。七、竞买人电子报价及电子限时竞价竞买人须中国采购与招标网上挂牌出让公中国采购与招标网上挂牌交易系统操作中国采购与招标网上挂牌交易系统，按竞买规则进行电子报价及电子限时竞价。八、确定成交候选人国有中国采购与招标网上挂牌出让为无底价挂牌，采取价高者得方式出让并确定成交候选人。九、资格审查中国采购与招标网上挂牌交易系统确定成交候选人之18日起3个工作18日内将竞买申请书等材料上中国采购与招标网上挂牌交易系统，由我局对竞买资格进行审查。我局将于2023年11月18日前确定符合竞买资格的成交候选人为竞得人（成交候选人上传材料中国采购与招标网上挂牌交易系统资料下载栏目中的《惠州市公共资源交易中心土地与矿业交易系统新增建设功能操作指南》）。成交候选人资格审查须提交下列材料：（一）《竞买申请书》（加盖公章）；（二）《竞价结果通知书》（加盖公章）；（三）《竞买保证金到账通知书》（加盖公章）；（四）竞买保证金转账凭证复印件（加盖公章）；（五）申请竞买人有效的《营业执照》复印件（加盖公章）；（六）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；（七）授权他人代理的授权委托书及代理人身份证复印件（核对原件）；（八）联合竞买协议（联合竞买的提供）；十、签订交易成交确认书及出让合同竞得人应在接到竞得人确定通知之18日起5个工作18日内与我局、交易中心签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之18日起10个工作18日内与我局签订《出让合同》。十一、竞买保证金退还或转付成交价款签订《出让合同》，竞得人交纳的竞买保证金按成交价的20%转作受让宗地的定金。如竞买保证金不足以缴纳定金，不足部分在交易系统确定成交之18日起5个工作18日内补齐；如竞买保证金转作定金后有剩余，余额转作宗地成交价款，定金可抵作宗地成交价款。米乐m6平台官方版未竞得人交纳的竞买保证金于电子挂牌交易活动结束之18日起5个工作18日内原路退还，不计利息。竞得人交纳的竞买保证金转付成交价款，竞得人应带齐如下相关资料到交易中心办理转付成交价款手续：（一）保证金到账通知书；（二）竞价结果通知书；（三）保证金转账凭证。十二、成交价款支付方式及期限土地成交价款须以人民币支付,竞得人在签订《出让合同》之18日起18日内一次性付清全部成交价款。竞得人不能按时支付地价款的，自滞纳之18日起，每18日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，按合同约定延期付款超过18日的，土地出让人可以解除合同并无偿收回，已付定金归出让人，竞得人无权要求返还，出让人并可要求受让人赔偿损失。十三、违规责任成交候选人（或竞得人）有下列行为之一的，取消候选人资格（或竞得资格），米乐m6平台官方版竞价结果无效，竞买保证金不予退还,造成损失的，成交候选人（或竞得人）还应依法承担赔偿责任：（一）不符合竞买资格条件的；（二）提供虚假文件材料，隐瞒重要事实的；（三）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（四）无正当理由逾期或拒绝签订成交确认书的；（五）无正当理由逾期或拒绝签订《出让合同》的。十四、其他需要公告的事项中国采购与招标网上挂牌出让的详细资料和具体要中国采购与招标网上挂牌交易系统（https:中国采购与招标网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。（二）有意竞买者可以自行到地块中国采购与招标网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。（三）竞买申请一经受理确认后，中国采购与招标网上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（四）地块动工竣工时间及地块交付时间1、地块动工时间为地块交付之18日起一2023年内，竣工时间为动工之18日起三2023年内（因不可抗拒因素除外）；2、竞得人在付清地价款后一个11月内办理交地手续，凭《成交确认书》、《出让合同》和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记，领取《不动产权证书》。（五）土地开发及使用规定1.竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。2.LM2023-21号地块所经营的产业类型为砼结构构件制造项目；投资强度需不低于人民币4650元平方米，自土地交付之18日起第五个自然2023年全面达产，达产后单位产值不低于人民币9300元平方米2023年、单位税收贡献不低于人民币465元平方米2023年，竞得土地后3个工作18日内（签订《成交确认书》前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。3.LM2023-21号地块竞得人在签订《出让合同》前，须向县自然资源局提交《产业发展承诺书》作为《出让合同》的附件。十五、联系方式：出让方：龙门县自然资源局联系地址：采购与招标网西埔路段250号龙门县自然资源局联系中国采购与招标网联系电线交易机构：采购与招标网心龙门分中心联系地址：采购与招标网育西路6号城投大厦二楼惠州市公共资源交易中心龙门分中心。联系中国采购与招标网小姐联系电线注：本中国采购与招标网站及报刊发布中国采购与招标网:http:广东中国采购与招标网：东省自然资源厅：国采购与招标网:（龙门县自然资源局、惠州市公共资源交易中心龙门分中心）：http:惠州18日报数字证书办理地址：采购与招标网新北路31号市民服务中心3号楼惠州市公共资源交易中心一楼大厅1号土地与矿业交易窗口。联系中国采购与招标网系电线日中国采购与招标网上挂牌出让建设指标及挂牌起始价挂牌地块编号土地位置用地编号土地用途宗地使用权面积（㎡）规划指标要求出让2023年限（2023年）挂牌起始价（万元）竞买保证金（万元）加价幅度（万元）计算指标用地面积（㎡）容积率建筑密度（%）绿地率（%）计容积率建筑面积（㎡）建筑高度（m）机动车停车位配建标准（个100㎡）适建性LM2023-21惠州产业转移工业园新材料片区LM-CZ-PL-B01-06工业用地.07.831.2-3.5≥3010-77.40-.40≤54≥1.0行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目用地面积的7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20%M6米乐手机登录APP入口。2187.5130DD000E;EE000E;FF000E;

　　为配合政府实施《中华人民共和国招标投标法》以及规范公共采购市场的需求，于1998年在北京注册成立，已持续运营二十四年。

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